Investasi tanah apakah bagus ?

Tanah kavling - Berinvestasi adalah salah satu cara untuk memperbaiki situasi keuangan

Anda. Umumnya orang berinvestasi untuk kebutuhan masa depan. Ada banyak cara dan

sarana untuk berinvestasi. Salah satunya adalah dengan berinvestasi tanah. Saat ini investasi

tanah kavling adalah salah satu bisnis yang sedang naik daun. Apa keuntungan dari investasi

tanah kavling? Lihat penjelasan di bawah ini!

Apa itu investasi tanah ?

Investasi tanah merupakan salah satu bentuk investasi yang cukup populer di kalangan

investor. Banyak investor yang memilih untuk berinvestasi di sektor ini karena nilai asetnya

yang cenderung stabil dan meningkat seiring dengan pertumbuhan ekonomi dan kebutuhan

lahan yang semakin meningkat. Namun, apakah investasi tanah benar-benar bagus dan

seberapa besar potensinya?

Kelebihan investasi tanah ?

Investasi dalam tanah memiliki beberapa kelebihan yang membuatnya menarik bagi banyak

investor, di antaranya:

1.Nilai Properti Meningkat: Tanah biasanya memiliki nilai yang cenderung terus meningkat

seiring dengan waktu, terutama jika lokasi tanah tersebut strategis. Nilai tanah yang terus

meningkat ini bisa memberikan keuntungan yang cukup besar bagi investor dalam jangka

panjang.

2.Sifat Investasi Jangka Panjang: Investasi dalam tanah biasanya dianggap sebagai investasi

jangka panjang, karena harga properti umumnya tidak mengalami fluktuasi yang tinggi

seperti pasar saham. Dalam jangka panjang, nilai properti akan terus meningkat dan

memberikan keuntungan yang lebih besar.

3.Pendapatan Pasif: Tanah yang sudah dimiliki bisa digunakan untuk mendapatkan

pendapatan pasif seperti disewakan atau dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi.

4.Perlindungan Inflasi: Investasi dalam tanah dianggap sebagai cara untuk melindungi nilai

uang dari inflasi. Meskipun harga makanan, barang, dan layanan naik, harga properti

biasanya juga ikut naik, sehingga nilai aset tidak tergerus oleh inflasi.

5.Tanggung Jawab yang Rendah: Tanah biasanya tidak memerlukan perawatan yang terlalu

banyak dibandingkan dengan jenis investasi lain seperti bisnis. Hal ini membuat tanggung

jawab investor menjadi lebih rendah.

Kekurangan investasi tanah ?

Selain kelebihan, investasi dalam tanah juga memiliki beberapa kekurangan yang perlu

diperhatikan oleh calon investor, di antaranya:

1.Modal Awal yang Besar: Investasi dalam tanah membutuhkan modal awal yang besar, baik

untuk membeli tanah atau membangun properti di atasnya. Hal ini bisa menjadi kendala

bagi investor yang memiliki keterbatasan modal.

2.Risiko Kerusakan Properti: Kerusakan atau perubahan pada properti bisa mengurangi nilai

investasi, seperti bencana alam, perubahan regulasi pemerintah, atau kejahatan. Investor

harus mempertimbangkan risiko ini sebelum memutuskan untuk berinvestasi dalam tanah.

3.Kendala Penjualan Properti: Tanah bisa sulit dijual, terutama jika lokasinya tidak strategis

atau tidak menarik bagi calon pembeli. Investor harus siap menghadapi risiko ini jika ingin

berinvestasi dalam tanah.

4.Perawatan dan Biaya Tambahan: Tanah membutuhkan perawatan yang teratur, seperti

pemangkasan rumput atau perawatan taman, yang bisa menghabiskan biaya tambahan.

Investor juga perlu memperhitungkan biaya lain seperti pajak properti dan biaya perizinan.

5.Kurangnya Likuiditas: Investasi dalam tanah kurang likuid dibandingkan dengan jenis

investasi lain seperti saham atau obligasi. Penjualan properti bisa memakan waktu yang

cukup lama dan tidak selalu mudah dilakukan.

Investasi dalam tanah juga bisa memberikan pendapatan pasif seperti disewakan atau dijual

kembali dengan harga yang lebih tinggi. Selain itu, investasi dalam tanah dianggap sebagai

cara untuk melindungi nilai uang dari inflasi. Meskipun harga makanan, barang, dan layanan

naik, harga properti biasanya juga ikut naik, sehingga nilai aset tidak tergerus oleh inflasi.

Namun, investasi dalam tanah juga memiliki kekurangan yang perlu dipertimbangkan oleh

calon investor. Salah satunya adalah modal awal yang besar. Investasi dalam tanah

membutuhkan modal awal yang besar, baik untuk membeli tanah atau membangun

properti di atasnya. Hal ini bisa menjadi kendala bagi investor yang memiliki keterbatasan

modal.

Selain itu, kerusakan atau perubahan pada properti bisa mengurangi nilai investasi, seperti

bencana alam, perubahan regulasi pemerintah, atau kejahatan. Investor harus

mempertimbangkan risiko ini sebelum memutuskan untuk berinvestasi dalam tanah. Tanah

juga bisa sulit dijual, terutama jika lokasinya tidak strategis atau tidak menarik bagi calon

pembeli. Investor harus siap menghadapi risiko ini jika ingin berinvestasi dalam tanah.

Baca juga : Cara membuat denah kavling dengan mudah