Apa yang dimaksud dengan rumah kavling ?

 

Saat ini, tanah kavling adalah bisnis properti yang tengah digeluti banyak pihak. Tanah kavling tentu berkaitan dengan rumah kavling. Rumah kavling dan tanah kavling sendiri adalah bagian dari investasi di bidang properti yang tak bisa dipisahkan. Hal ini terjadi dikarenakan keuntungan yang dijanjikan oleh bisnis properti ini.

Pengertian rumah kavling 

Rumah kavling adalah jenis hunian yang dibangun di atas sebidang tanah yang dibagi-bagi menjadi beberapa kavling atau bagian kecil. Setiap kavling tersebut biasanya memiliki luas yang sama, sehingga penghuni rumah kavling memiliki hak atas satu kavling tersebut dan bertanggung jawab untuk memelihara dan merawat rumah serta lingkungan sekitar.

Rumah kavling umumnya dibangun dalam suatu kompleks perumahan yang diatur oleh pengembang perumahan. Kompleks perumahan tersebut biasanya dilengkapi dengan fasilitas umum seperti taman, tempat bermain anak, lapangan olahraga, dan jalan yang diatur dengan baik. Selain itu, kompleks perumahan juga dilengkapi dengan sistem keamanan seperti pagar, kamera pengawas, dan satpam untuk menjaga keamanan penghuni.

Keuntungan membeli rumah kavling

Keuntungan utama dari membeli atau memiliki rumah kavling adalah bahwa Anda memiliki hak atas sebidang tanah. Hal ini berbeda dengan jenis hunian lain seperti apartemen atau rumah susun yang hanya memberikan hak atas unit hunian. Dengan memiliki hak atas tanah, penghuni rumah kavling dapat memiliki kebebasan untuk mengembangkan dan merenovasi rumah sesuai dengan keinginan mereka.

Selain itu, rumah kavling juga memberikan privasi yang lebih tinggi dibandingkan dengan jenis hunian lainnya. Karena setiap kavling biasanya memiliki pagar yang terpisah dari kavling lainnya, penghuni rumah kavling dapat merasa lebih aman dan nyaman.

Kelemahan membeli rumah kavling

Namun, memiliki rumah kavling juga memiliki beberapa kelemahan. Salah satunya adalah biaya yang lebih tinggi dibandingkan dengan jenis hunian lain seperti apartemen atau rumah susun. Selain itu, penghuni rumah kavling juga harus merawat dan memelihara lingkungan sekitar, termasuk tanaman dan taman yang berada di sekitar kavling mereka. Jika tidak dilakukan dengan baik, hal ini dapat mengganggu kenyamanan dan estetika kompleks perumahan secara keseluruhan.

Untuk itu, sebelum membeli atau memiliki rumah kavling, sebaiknya melakukan riset dan mempertimbangkan baik-baik. Pastikan juga untuk memeriksa kualitas bangunan dan fasilitas yang ada di kompleks perumahan, serta memastikan bahwa pengembang perumahan memiliki lisensi dan sertifikasi yang diperlukan.

Secara keseluruhan, rumah kavling adalah jenis hunian yang memiliki keuntungan dan kelemahan masing-masing. Namun, jika dipilih dengan tepat dan dirawat dengan baik, rumah kavling dapat menjadi investasi jangka panjang yang menguntungkan bagi Anda dan keluarga Anda.

Perbedaan rumah kavling dan tanah kavling

Rumah kavling dan tanah kavling adalah dua hal yang berbeda. Berikut ini adalah penjelasan perbedaan rumah kavling dan tanah kavling. 

Tanah kavling adalah sebidang tanah yang biasanya telah diatur oleh pengembang atau pemerintah untuk dijual atau dibagi menjadi beberapa bagian yang lebih kecil, dan dijual ke individu atau kelompok. Tanah kavling biasanya belum memiliki bangunan atau infrastruktur apapun, seperti jalan atau utilitas umum seperti air dan listrik.

Rumah kavling adalah properti yang telah dibangun di atas tanah kavling. Rumah kavling dapat dibangun oleh pengembang atau individu yang membeli tanah kavling dan membangun rumah di atasnya. Rumah kavling biasanya dilengkapi dengan fasilitas seperti jalan yang sudah dibangun, air dan listrik yang tersedia di rumah, dan fasilitas lainnya yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari.

Dengan demikian, perbedaan antara rumah kavling dan tanah kavling adalah bahwa rumah kavling sudah memiliki bangunan yang dibangun di atas tanah kavling, sedangkan tanah kavling hanyalah sebidang tanah yang belum memiliki bangunan apapun. 

Baca juga : Apakah tanah kavling bisa dibangun rumah ?